吉租網提醒學區房東，好口碑是租屋滿租關鍵！

吉租網grent租屋網提醒學區房東，除了硬體設施外，好口碑是滿租關鍵！

大專院校附近的房東目標明確就是以學生房客為主，而房東彼此的競爭也較激烈，學生房客的要求也許不多，但因學生群聚，又有校園網站或BBS等媒介，房東一不小心就可能成為學生口耳相傳的奧房東，殺傷力不可不慎。提醒此類性質的房東們在激烈的競爭中記得「親切和藹一定要，設備故障更新快，逢年過節做公關。」同樣的，好的口碑也易在同學間、學長姐與學弟妹間傳開，讓您的房子在一個推薦一個中保持滿租狀態。

摘自吉租網撰文：房子租不出去嗎？吉租網的租屋小提醒幫您順利出租！

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【中國時報／曹婷婷／南縣報導／A10/社會綜合 ／2010/08/20】
足感心！ 另類房東降租、送水果
面臨少子化壓力，大學憂慮學生短缺，鄰近學校的房東也擔心房子租不出去，無不絞盡腦汁，張貼傳單，但也有「足感心」的房東，不僅固定送水果、舉辦尾牙、畢業餐會宴客，遇到學生機車遭竊，還主動少收兩個月租金，這些「另類房東」靠著口碑，就輕易贏得學生青睞。
在永康一帶擔任包租公的洪義霖，目前有房客六十餘位，儘管畢業學生清出一批空房，暑假沒多久就已經全部填滿了，靠的不是廉價租金或高檔設施，而是無價的愛心。
不想曝光的洪先生說，本身有女兒在異鄉租屋求學，他將心比心，從當房東的第一年開始，就養成每學期送水果給孩子吃的習慣，「因為小孩子捨不花錢買水果」，他希望透過這個小舉動，提醒孩子注意自己的飲食與健康。
經營傳統產業的他，更固定每年邀請孩子跟著員工一起吃尾牙，去年宴請大飯店，旗下四員工和親人只坐一桌，孩子們呼朋引伴席開十餘桌。
最讓學生感動的是，凡租屋超過一年，他還會主動降價，像今年就降租金兩百元，讓學生直呼「上哪找這款房東？」也曾有學生機車遭竊，他因體恤學生沒有經濟能力，當場少收兩個月房租，希望幫孩子存買機車經費，學生之間傳為佳話。
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