47％租屋者，買不起房子

2010-03-28 工商時報 【記者于國欽／台北報導】
內政部甫完成的「住宅需求動向調查」顯示，受到近半年房價大漲的影響，國內47.4％的租屋者表示是因買不起房子才租屋，準備長期租屋者的比例達42.3％，兩項數據比例皆高。

住宅需求動向調查於每年1月、7月進行調查，用以呈現下半年、上半年的房屋需求。主持這項調查的政大教授張金鶚表示，近半年來國內房價漲的實在太快，調查顯示，五大都會區的平均購屋總價由去年上半年的599萬元升至下半年的656萬元，台北市更由900萬元升至1,000萬元，台北縣也由600萬元升至650萬元。

這份調查結果指出，「租屋族群」中表示「買不起房屋」者下半年這個比例已升至47.4％，其中台北市租屋族群中勾選「買不起房屋」者高達49.1％，至於台北縣更高達54.8％。

張金鶚認為，買不起房屋者這項數據如此之高，也證實了國內房價近期實在漲的太快了，才會使得買不起房子的比例如此快速增加。

同樣對租屋者的訪查，當被詢及幾年內準備購屋時，下半年規劃3-5年內購屋者這項比例降至16.9％，而準備長期租房子的比例達42.3％。

這份調查同時估計出國內住宅需求量，五大都會區去年上半年新購置住宅7.5萬戶，到下半年升至10.6萬戶，需求明顯升高。至於規劃未來一年買房子的戶數則沒有太大變化，去年上半年為25.2萬戶，與下半年的25.3萬戶，相差無幾。
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