租屋族要看：電費易超收，可要求裝獨立電表。水費低廉，收費爭議少，有疑慮請專家檢測

【2010年04月17日╱蘋果日報╱吳苡辰╱台北報導】
對許多租屋族來說，除了每月付租金外，其實還得準備不少相關費用，包括水電費、管理費、公共電費等，若承租分租套房或雅房，甚至得分攤網路費、第四台費用，對收入有限的租屋族來說，都是筆不小的開銷。專家建議，租屋前可向房東要求租金內含水電、網路費等，或者作為租金議價籌碼。

開銷不少
許多民眾租屋時最關切租金高低，常忽略其他費用，其中以電費支出最大，通常電費都不會納入租金內。專家建議，若承租分租套房，租屋前可請房東加裝獨立電表，避免未來分攤電費起紛爭，加裝獨立電表後，房客對電費仍有懷疑，也可要求房東請水電專家進行檢測，確認獨立電表是否正常使用。

以台北市租屋市場習慣，簽租約時，房東會要求1度電費收5元，假設同層樓6間房間，每月平均用電100度，公共用電150度，總用電750度，通常房東會收取3750元（750度×5元＝3750元），但台電實際是採分段式計費，在電費最貴的夏月期間，約收2740.9元，房東多收了1009.1元。

合約應寫計價方式
加裝獨立電表後，若仍對電費有疑問，可要求房東找水電專家檢測。

一般民眾都認為，電價依總電度來決定每1度電的價錢，但台電真正計價方式是分段式的。假設4月用電300度，並非300度×3.02元＝906元，而是將總用電300度分段計算：110度×2.1元＋（300度－110度）×3.02元＝804.8元，兩者價差約100元。











質疑電費過高時，可請房東出示證明，簽約後若房東欲調漲電費，房客也可拒絕，或向鄉鎮市公所的調解委員會申請調解。

此外，分租套房有時得繳付網路費、清潔費，租屋前一定要了解所有的收費方式，並在合約內註明清楚，若房東執意逐項收費，房客甚至可當場議價，爭取權益。
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